항셍H지수, 동시호가서 0.64%↓… 10,843.96

그들이 기적을 애타게 바라게끔 했던 생의 조건에 대해서.

삶에 대한 통제력을 잃는 것도 싫고.얘가 선생님께 보여드리고 싶은 게 있대요.

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악수로 가득한 바둑판이지만.놀라울 정도로 자식새끼 사랑(?)은 여전히 강고하다.

이 모든 기적을 목도한 강연자가 이제 서울행 버스를 기다리기 위해 봄치고는 쌀쌀한 버스 정류장에 서 있다.

보통 엄마가 만사 귀찮은 딸을 억지로 데리고 강연장에 오는 법.그런데 주거용 부동산에 비해 상업용 부동산의 경우는 또 한 가지 요건이 추가로 필요한데 그것은 경기상황을 개선하는 것이다.

가격 하락이 악화하며 대규모 매각으로 이어져 가격은 폭락하고 대출이 부실화하는 사태가 발생하지 않도록 관리해야 한다.부동산 가격이 상승할 때도 그렇지만 하락 국면에서도 가격의 안정적 흐름을 유도하는 것은 어려운 일인데.

근본적으로 미래 경기상황 개선에 대한 신뢰 없이는 부동산 PF처럼 불확실한 미래현금흐름에 기초한 투자가치의 흔들림을 막을 수 없고 그 상황에서는 언제든지 위기가 퍼질 수 있기 때문이다.투자한 자산의 가격 변동에 따라 투입한 자기 자금에 대비해 훨씬 더 큰 폭으로 수익과 손실이 확대되는 ‘레버리지(leverage) 효과가 존재하기 때문이다.